본 건물은 공공기관 지방이전의 일환으로 신용보증기금 본점이 대구시 혁신도시내로 이주함에 따라 이주하게 되는 직원들의 거주를 위해 계획된 기숙사이다. 북측산지에 인접하여 자연지형을 고려한 친환경적인 계획을 통해 타지로 이주해온 직원들에게 단순한 거주의 공간을 넘어서 산지에 둘러쌓인 콘도처럼 편안하고 안락한 휴양지와 같은 공간을 제공하는 것을 목표로 하였다. 지형적 위치상 남측 및 서측으로의 열린뷰가 가능하고 북측으로 면하는 세대를 지양해야하는 상황을 고려하여 외부로 면한 매스를 통해 내부의 중정을 계획하여 중정을 중심으로 편의시설을 배치하여 활용도 높은 가로공간을 연출함과 동시에 각 세대에서 외부의 자연을 향한 다양한 조망환경을 연출하였으며 자연지반 중정을 활용하여 자연채광 및 자연환기가 가능한 주차장을 계획하고 보행자와 차량의 동선을 분리하여 안전하고 쾌적한 단지를 조성하였다.