S-oil의 기존 핵심사업을 강화하고, 고부가가치를 창출할 수 있는 새로운 사업의 기회를 지속적으로 발굴할 수 있는 TS&D센터를 계획하기 위해 S-oil의 7대 전략과제를 기반으로 한 TS&D센터 조성 가이드라인을 수립하여 5가지 디자인 전략을 제시하였다. 단계별 개발계획을 고려한 전체사업부지의 활용방안, 다변화되는 수요에 대응 가능한 창의적이며 유연성 있는 공간, 기술의 보안과 생명의 안전성 고려, 연구원 및 지역사회간의 교류와 소통, 에너지 절감과 환경보전을 고려한 친환경 건축물 등 새로운 TS&D센터의 조성을 위해 다양한 검토가 진행되었다.