한국전력공사 마장자재센터부지에 자연, 사람, 시간을 위한 새로운 도시를 세우기 위해 마장동의 미래 지향적 쇼핑, 문화, 즐거움과 개성적인 생활양식의 라이프 스타일을 창조하는 복합 쇼핑문화공간 조성을 제안하였다. 이곳의 주된 목표는 행복친화적 삶의 즐거움이 있는 주거공간, 쉽게 접하는 고품격 문화환경을 위한 문화친화적 공간, 마지막으로 다양하고 편리한 쇼핑을 위한 쇼핑 친화적 공간에 초점을 두어 인간 중심의 고품격 테마시티 창조하여 분양성과 공공성을 증대될 수 있도록 제안하였다.