사업부지는 광교 컨벤션 지원 (상업) 시설 용지로 컨벤션센터와 연계된 대규모 판매시설, 호텔, 아쿠아리움, 그리고 오피스텔동이 서로 연계된 대규모 복합단지로 수원의 MICE 사업을 완성하는 목표를 가지고 시작되었다.
남측으로는 광교 호수공원이 위치해 있고, 다양한 전시 및 이벤트가 열려질 컨벤션 센터와 갤러리아 백화점이 부지 옆에 위치해 있으며, 2000ton 규모의 수족관은 부지 내 위치해 있다.
거주 환경을 풍요롭게 하는 문화시설, 자연환경, 상업시설이 모두 집약된 부지에서 우리가 가장 중요하게 생각한 목표는 모든 단지의 조화와 연계성, 그리고 고품격 마이스 밸리에 보여 질 수 있는 건물의 랜드마크적 이미지였다.
전체 단지의 마스터 플랜을 계획함에 있어서 지상 1층과 지하 1층의 위치에서 컨벤션 광장과 입체적 연계를 시도하였다.
부지 레벨 차이가 있는 컨벤션과는 브릿지를 통해 연결하였으며, 지하에서는 컨벤션 광장에 설치된 상업시설과 동선을 자연스럽게 연계하여 백화점과 함께 대형 상권으로써 상생할 수 있는 관계를 부여했다.
호수공원이 보이는 부지 남측에서는 보행 통로를 개방하여 보행 동선이 자연스럽게 공원과 컨벤션까지 연계 될 수 있도록 하여 건물 내부와 외부가 순환될 수 있도록 하였다.
지상 1층에서는 입주민과 외부 유입 객 모두가 즐길 수 있는 커뮤니티 광장과 근린생활시설이 마주하고 있고, 지상 2층에는 호수 공원을 조망할 수 있는 입주민들만의 작은 정원을 마련하여 복합건물에서 가지는 공간의 공유와, 개별 거주 공간에 부여해야 하는 분리된 프라이빗 한 공간이 서로 공존할 수 있도록 계획하였다.
호수 공원 전면에서 보이는 이미지를 고려하여 매스를 최대한 집약하고 간결하게 계획하여 호수 공원 맞은편에서 보이는 경관이 최대한 열려 지길 원했다.
6호 조합 3개동으로 이루어진 오피스텔 동은 전 실이 호수를 바라볼 수 있도록 배치되어 있고 3동의 높이가 서로 다르게 하여 획일적이지 않은 도시 경관을 연출 할 수 있도록 하였다.
반면, 보행자들이 활용하는 1층 상업시설은 매스를 잘게 분절하고 입면의 높낮이에 변화를 주어 휴먼 스케일에 위압감을 느끼지 않도록 고려하였다. 저층 부 디자인은 좀 더 친근한 산책로 분위기로 연출되어 더 많은 사람들이 호수공원과 단지 환경을 즐길 수 있도록 고려하였다.
이로써 인근의 컨벤션 센터와 함께 간삼건축에서 설계한 백화점과 호텔까지 더해져, 입주민에게는 최적의 거주 환경을 만들어줌과 동시에 수원을 찾는 많은 사람들에게는 다이나믹한 이벤트와 문화 시설을 맘껏 즐길 수 있는 장소이자 최고의 마이스 밸리로 완성되어 갈 것으로 기대한다.