중앙아시아, 카자흐스탄 수도인 아티라우 강변을 따라 위치한 2만6천평 대지에 호텔, 레지던스, 테라스하우스, 타운하우스, 국제학교, 상업시설의 복합 컴팩트 시티의 제안이다. 모든 시설물에서 최대한 좋은 경관을 가질 수 있도록 워터스케이프로 조성을 하고, 기존 공원의 녹지를 유입하는 녹지축을 설정하여, 친환경 단지로 거듭나는 계획이다. 강가를 따라 수변공원과 테마스트리트 몰을 조성하여 단지 전체의 활성화를 도모하였으며, 테라스 하우스 , 타워형, 타운하우스형 등 다양한 주거 타입으로 특화시킨 개발계획이다.