도심과 자연의 혜택을 동시에 누릴 수 있는 용마산자락에 서울과 중랑구를 넘어 한국을 대표하는 테마 공원계획을 제안하였다. 기존 도시공원의 고정관념을 탈피한 4차원 컨텐츠의 수용, 한국 전통문화와 지역 고유설화에 근거한 독특한 브랜드 구성을 개발 컨셉으로 마스터플래닝 하였다. 배치계획은 중랑구의 Identity를 형성하는 상징적인 Eco Garden이면서 동시에 다양한 프로그램을 수용한 외부를 향해 열린 근린공원으로 크게 용마도원, 용마설화원, 천궁전, 한류문화관의 네 개의 존으로 나누어 다양하고 입체적인 프로그램들을 10만평의 녹지 정원 위에 배치하였고, 네 가지 주요 테마공간 이외에 대지 북쪽의 경사에 위치한 용마팔경의 휴식공간과 용마승천루(전망대)를 중심으로 도시와 자연을 복합적으로 체험할 수 있는 공원으로 계획되었다.