상업복합시설의 효율성 극대화를 위해 수익성을 극대화한 비즈니스 호텔계획과 가변성을 고려한 업무시설계획, 그리고 도시가로변 판매시설의 활성화한 상업시설 계획을 포함한다. 친환경 및 에너지 효율 증대를 위해서는 공개공지 및 옥상녹화 등 친환경의 쾌적한 외부공간을 도입하고 솔리드한 입면구성을 통한 열손실 축소 및 창호루버를 통한직사일사 차단으로 냉방비를 절감하고자 계획하였다. 이를 통해 친환경 에너지 절약 계획을 실현하였다. 또한 세장형 unit구성과 중복도와 센터코아를 통해 외피면적을 축소하였고 효율적인 주차 구성을 통한 굴토면적을 최소화하여 투자비용 축소를 통한 이익 극대화를 시도하였고 한국전통창호문양을 차용한 독창적 입면계획으로 도시적인 landmark 구현하였다.